Lokal użytkowy, Katowice, Kijowska 85

Dodatkowy opis

Lokal użytkowy do wynajęcia z pominięciem procedury konkursowej
(ekspozycja stała)

Do wynajęcia lokal użytkowy (pawilon handlowy) położony przy ul. Kijowskiej 85 w Katowicach.

- kwota czynszu za lokal: 4 100,00 zł /netto/m-c 
(*do podanej kwoty zostanie doliczony 23% podatek VAT)      

- powierzchnia użytkowa lokalu: 410,89 m² (13 pomieszczeń)

- wysokość kaucji 3-krotość miesięcznego czynszu brutto

- wyposażenie w instalacje: elektryczna, wod.-kan., CO

 Piętro: parter

Dotychczasowa działalność prowadzona w lokalu: sklep wielobranżowy

Najemca lokalu uprawniony będzie do używania terenu przynależnego do lokalu, położonego w granicach działki nr 68, przy czym wynagrodzenie za używanie tego terenu zawarte jest w czynszu za lokal użytkowy.

Dla w/w terenu, w tym działki nr 68 obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (zgodnie z załącznikiem graficznym). Przeznaczenie działki w Planie:

U, KS3 - Tereny usług z parkingami i dojazdami (zakaz realizacji barier dla niepełnosprawnych)

MN 5 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie wolnostojącej
i szeregowe (dopuszczenia: realizacja infrastruktury technicznej i dojazdów)

ZP, KDX - Tereny zieleni urządzonej i dróg pieszych.

Na działce ustanowiono służebność (pas o szerokości 2,50 m), której przebieg zaznaczono na mapie stanowiącej załącznik graficzny do niniejszego ogłoszenia. Służebność polega na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 68 do sąsiedniej działki nr 64/5.   

Zasady wynajmu lokalu użytkowego:

Lokal użytkowy prezentowany w ramach ekspozycji stałej będzie wynajmowany
z pominięciem procedury konkursowej osobom składającym pisemny wniosek na jego najem.

W przypadku złożenia kilku wniosków na najem lokalu użytkowego, o wyborze najemcy decydować będzie kolejność złożenia wniosków (data i godzina wpływu do Spółki). Wnioski niekompletne podlegają odrzuceniu.

Spółka zastrzega, że na Najemcy lokalu spoczywać będzie obowiązek utrzymania układu komunikacyjnego istniejącego w obrębie pasa służebności.

Spółka nie dopuszcza możliwości  podjęcia w lokalach objętych procedurą konkursową, działalności gospodarczej wymagającej uzyskania koncesji na prowadzenie kasyna gry, w rozumieniu ustawy z dnia 19 listopada 2009r. o grach hazardowych.

Spółka zastrzega sobie prawo wypowiedzenia umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia, w przypadku:

a) zwłoki w zapłacie czynszu wynoszącej ponad dwa okresy płatności,

b) wykorzystywania przez Oferenta przedmiotu najmu w sposób sprzeczny z umową i przeznaczeniem przedmiotu najmu, a w szczególności podjęcia w lokalu działalności gospodarczej niezgodnej z umową, a także dewastacji przedmiotu najmu i jego podnajmowania bez zgody Spółki,

c) rażącego naruszania przez Wnioskodawcę innych postanowień umowy.

Kompletny wniosek wraz z wymaganymi załącznikami należy złożyć w siedzibie Spółki przy ul. Gliwickiej 204 w Katowicach w dniach od poniedziałku do piątku do godziny 14:30.

Wniosek należy złożyć w zamkniętej kopercie z dopiskiem "OFERTA NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO Z EKSPOZYCJI STAŁEJ" (imię i nazwisko oraz adres lokalu którego dotyczy wniosek).

Oględziny lokalu użytkowego możliwe wyłącznie w dni robocze po uprzednim uzgodnieniu terminu z Działem Obsługi Nieruchomości w Administracji Śląsk przy ul. Warsztatowej 4 w Rudzie Śląskiej, tel. 32/ 342-34-75. 
Informacji na temat stanu technicznego lokalu udziela Administracja.

Informacji merytorycznych w przedmiocie procedury wynajmu udziela Dział Gospodarowania Nieruchomościami w Spółce pod numerem telefonu: 32/ 781-66-16 wew. 120,127 lub 698 641 906.

Szczegółowe informacje na temat ekspozycji stałej dostępne są pod adresem:

https://www.sdsm.pl/ogloszenia

Formularze: „Wniosek o najem lokalu użytkowego", „Oświadczenie do wniosku o lokal użytkowy" oraz „Zgoda na przetwarzanie danych osobowych"  do pobrania na stronie internetowej:

https://www.sdsm.pl/pliki-do-pobrania

Śląsko – Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa  Sp. z  o.o. zastrzega sobie prawo do odwołania lub zmiany warunków na jakich prowadzona jest stała ekspozycja lokali użytkowych, wycofania lokalu z ekspozycji bez wybrania którejkolwiek z ofert, a także odstąpienia od prowadzenia dalszej ekspozycji w części lub w całości bez podania przyczyny.

Opiekun oferty