Konkurs na najem mieszkań od 22.01.2025r. do 10.02.2025r. LOKALE PO REMONCIE

Śląsko - Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa Spółka z o. o.
z siedzibą pod adresem: ul. Gliwicka 204, 40-860 Katowice, kapitał zakładowy: 121 166 600,00 zł
NIP 634-12-60-857, Regon 273021217,
Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach: KRS 0000077664

OGŁOSZENIE

Konkurs na najem lokali mieszkalnych w zarządzanych zasobach mieszkaniowych

Warunki uczestnictwa w konkursie:

Złożenie wypełnionego wniosku wraz z ofertą* w terminie określonym w ogłoszeniu konkursowym, zawierającego:

Zaświadczenie: o zatrudnieniu i wysokości dochodów z ostatnich 3 miesięcy brutto, zawierające informację na jaki okres zawarta jest umowa o pracę lub kserokopie decyzji ZUS
o pobieraniu emerytury/renty, bądź - w przypadku braku stałego dochodu Oferenta - oświadczenie (z notarialnym poświadczeniem podpisu) osób, które będą ponosiły w imieniu Oferenta koszty opłat związane z najmem przedmiotowego lokalu.

Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą powinny przedłożyć:
- oświadczenie o uzyskiwanych bieżących dochodach,
- kserokopię dokumentu potwierdzającego dochód (np. PIT) za ostatni rok.
Zaświadczenie (potwierdzone przez administratora lokalu) dotyczące aktualnego miejsca zamieszkania Oferenta wraz z informacją kto posiada tytuł prawny do lokalu, o zadłużeniu
w opłacie czynszowej oraz, czy lokal jest objęty wyrokiem eksmisyjnym.
Oświadczenie wyrażające zgodę na przetwarzanie danych osobowych.
Upoważnienie do sprawdzenia informacji gospodarczych o konsumencie w Krajowym Rejestrze Długów Biura Informacji Gospodarczej S.A.
Oświadczenie dotyczące stanu cywilnego Oferenta oraz oświadczenie dotyczące tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego.
Oświadczenie Oferenta, że remont lokalu wykona we własnym zakresie i na własny koszt oraz, że nie przysługują mu z tego tytułu żadne roszczenia wobec Wynajmującego.
Oświadczenie, że Oferent zapoznał się z warunkami konkursu ujętymi w "Regulaminie wynajmu wolnych lokali mieszkalnych i przenoszenia praw do wierzytelności w Śląsko-Dąbrowskiej Spółce Mieszkaniowej Sp. z o. o." oraz „Regulaminie przenoszenia praw do wierzytelności w Śląsko-Dąbrowskiej Spółce Mieszkaniowej Sp. z o.o. i przyjmuje je bez zastrzeżeń.
Potwierdzenie wpłaty wadium w wysokości oraz w terminie podanym w niniejszym ogłoszeniu. Wpłata przelewem bankowym na konto
PKO BP O/Katowice numer: 26 1020 2313 0000 3102 0521 5258.

UWAGA: W przypadku ubiegania się o najem przez małżonków, oboje wypełniają i składają oświadczenia i druki, o których mowa powyżej w pkt. 3, 4, 5.

*Druki: „Wniosek o wynajem mieszkania za wykup wierzytelności” , „Oferta na wykup wierzytelności”, „Zgoda na przetwarzanie danych osobowych”, „Upoważnienie do sprawdzenia informacji gospodarczych o konsumencie”, „Oświadczenie dotyczące stanu cywilnego Oferenta oraz oświadczenie dotyczące tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego.” dostępne są w poszczególnych Administracjach Spółki oraz do pobrania na stronie internetowej powyżej (www.sdsm.pl).

Termin i miejsce składania ofert:

Oferty wraz z wnioskiem należy składać w zamkniętych kopertach z dopiskiem:

„KONKURS OFERT NA NAJEM LOKALI MIESZKALNYCH” (imię i nazwisko oraz adres lokalu którego dotyczy oferta) w terminie do dnia 10 lutego 2025r. (poniedziałek) w biurze podawczym Śląsko – Dąbrowskiej Spółki Mieszkaniowej Sp. z o.o. przy ul. Gliwickiej 204 w Katowicach do godziny 14³⁰.

Lokale mieszkalne można oglądać wyłącznie w wyznaczone dni po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu z właściwą Administracją:
- Administracja Wieczorek nr tel. 32/353-30-88
lokal przy ul. Oswobodzenia 27/4 w Katowicach, terminy oględzin:
23.01.2025r. (czwartek ) w godz. od 09:00 do 10:00
29.01.2025r. (środa) w godz. od 13:00 do 14:00
06.02.2025r. (czwartek ) w godz. od 09:00 do 10:00
- Administracja Kleofas nr tel. 32/781-66-14/15
lokal przy ul. Lisa 14c/9 w Katowicach, terminy oględzin:
22.01.2025r. (środa ) w godz. od 10:00 do 11:00
29.01.2025r. (środa) w godz. od 08:00 do 09:00
05.02.2025r. (środa ) w godz. od 13:30 do 14:30
lokal przy ul. Pokoju 14/17 w Katowicach, terminy oględzin:
23.01.2025r. (czwartek ) w godz. od 10:00 do 11:00
30.01.2025r. (czwartek) w godz. od 08:00 do 09:00
06.02.2025r. (czwartek) w godz. od 13:30 do 14:30

Informacji merytorycznych w przedmiocie ogłoszonego konkursu udziela również Dział Gospodarowania Nieruchomościami w Spółce pod numerem telefonu: 32/ 781-66-16
wew. 123, 167, 168 lub +48 728 350 017.

Termin i miejsce licytacji:

O terminie licytacji zostaną powiadomieni telefonicznie Oferenci, którzy zostali zakwalifikowani do II etapu konkursu. Licytacja kwoty wierzytelności mieszkań na najem, odbędzie się w wyznaczonym przez Komisję terminie w siedzibie Spółki przy ul. Gliwickiej 204 w Katowicach w sali konferencyjnej. Informujemy, że od wylicytowanej kwoty cesji wierzytelności najemca jest zobowiązany do uiszczenia 1% podatku od czynności cywilno-prawnych. Zatwierdzenie wyniku konkursu wymaga uzyskania zgody organów Spółki, tj.: Zarządu, Rady Nadzorczej lub Zgromadzenia Wspólników.

Śląsko – Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia konkursu w części lub w całości bez podania przyczyny.

Warunki wpłaty wylicytowanej kwoty wierzytelności

Przeprowadzona licytacja wymaga zatwierdzenia w formie uchwały przez właściwy organ Spółki (Zarząd, Rada Nadzorcza, Zgromadzenie Wspólników). Oferent, który wygrał licytację zobowiązany jest do wpłaty wylicytowanej kwoty wierzytelności (pomniejszonej o wpłacone wadium), kaucji zabezpieczającej i zawarcia umowy przelewu wierzytelności zgodnie z wybraną po licytacji procedurą podstawową lub przyspieszoną.

Procedura podstawowa
Przygotowanie umowy przelewu wierzytelności następuje, po zatwierdzeniu wyniku konkursu przez właściwy organ Spółki. Oferent który wygrał licytację wzywany jest przez Spółkę telefonicznie lub mailowo do podpisania tej umowy w terminie nie dłuższym niż 7 dni od daty wezwania. Oferent winien jest wpłacić wymagane kwoty w terminie do 7 dni od podpisania umowy przelewu wierzytelności.

Podpisanie przez Oferenta umowy przelewu wierzytelności i dokonanie powyższych wpłat jest podstawą do zawarcia umowy najmu wylicytowanego lokalu na czas oznaczony, tj. okres nie dłuższy niż 10 lat.
Oferent który nie zawarł umowy przelewu wierzytelności i nie dokonał zapłaty powyższych kwot w terminie wyznaczonym przez Spółkę traci uprawnienie do zawarcia umowy najmu wylicytowanego lokalu mieszkalnego, a wadium wniesione na poczet przeprowadzonej licytacji ulegnie przepadkowi.

Procedura przyspieszona
Spółka po zatwierdzeniu wyniku konkursu przez właściwy organ wzywa telefonicznie lub mailowo Oferenta, który wygrał licytację do dokonania wpłaty wymaganych kwot w terminie do 7 dni.

Kwota wierzytelności winna być wpłacona na konto bankowe Śląsko-Dąbrowskiej Spółki Mieszkaniowej Sp. z o.o. nr 28 1020 2313 0000 3202 1152 3083. Zapłata kwoty wierzytelności nie stanowi depozytu nieprawidłowego, tj. nie upoważnia Spółki do rozporządzania przedmiotowymi środkami finansowymi do czasu zawarcia umowy przelewu wierzytelności.
Kaucja zabezpieczająca winna być wpłacona na konto bankowe Spółki wskazane po licytacji.

Po dokonaniu przez Oferenta wpłaty kwoty wierzytelności oraz kaucji zabezpieczającej:

a) w terminie nie później niż do 30 dni od podjęcia ww. uchwały nastąpi zawarcie umowy najmu wylicytowanego lokalu mieszkalnego na czas oznaczony 90 dni,

b) w terminie nie później niż 90 dni od podjęcia ww. uchwały nastąpi zawarcie umowy przelewu wierzytelności.

Podpisanie przez Najemcę umowy przelewu wierzytelności powoduje automatyczne przedłużenie umowy najmu, o której mowa w pkt. a) na łączny okres nie dłuższy niż 10 lat.

Najemca, który nie dokonał zapłaty kwoty wierzytelności oraz kaucji zabezpieczającej w terminie wyznaczonym przez Spółkę i/lub, który nie zawarł umowy przelewu wierzytelności traci uprawnienie do zawarcia umowy najmu wylicytowanego lokalu mieszkalnego lub zawarta już umowa najmu ulegnie rozwiązaniu, a wadium wniesione na poczet przeprowadzonej licytacji ulegnie przepadkowi.